Термин «проект» означает комплекс мероприятий, которые направлены на создание объекта и его последующей эксплуатации. Также проектная документация может быть направлена и на ремонт строительного объекта.
Проектная документация на строительство используется для объектов капитального строительства, а также для их частей в случае реконструкции или капитального ремонта. Оформление документации не требуется, если речь идет об индивидуальном жилищном строительстве (частные дома, с общим количеством этажей не менее 3).
Проектная документация состоит из следующего перечня бумаг:
· Пояснительной записки, в которой содержатся все основные данные для архитектурно-строительного проектирования;
· Подробная схема земельного участка, на котором будут проводиться строительно-монтажные работы;
· Список всех архитектурных идей, которые были предложены в процессе проектирования;
· Графический проект о строительстве капитальных объектов;
· Проект нормативов по охране окружающей среды;
· Перечень графических документов, в которых содержатся решения по обеспечению доступа инвалидов к объектам культуры и здравоохранения;
· Список мероприятий, в которых оговариваются энергетические нормы
· Перечень иных документов, которые могут потребоваться согласно федеральному законодательству
После того, как проектная документация на строительство будет подготовлена, она должна пройти согласование в органах местной исполнительной власти. Прежде всего, проектная документация будет проверяться на соблюдение норм, согласно существующим техническим регламентам.
Как только согласование будет пройдено, проектная документация считается одобренной и может использоваться для строительства объектов различной степени сложности.