Подготовка схем дворовых территорий

Власти Москвы заботятся о том, чтобы ее жителям жилось хорошо. Подготовка схем дворовых территорий в м 1:500 выполняется с целью упорядочить эту работу и сделать ее более эффективной. В последнее время большое внимание уделяется озеленению города. Из-за реконструкции старых домов и строительства новых, а также перекладки инженерных сетей зеленые насаждения вырубаются. Компенсационными средствами за уничтожение растительности разрешается оплачивать изготовление паспортов территорий. Паспорт благоустройства дворовой территории содержит инвентаризационный план масштаба 1:500 и ситуационный план масштаба 1:2000. На основании этих планов составляются схемы озеленения, которые впоследствии передаются на утверждение.

Подготовка схем дворовых территорий в м 1:500 Москва выполняется фирмой, занимающейся геодезическими и геологическими изысканиями «Геотоп Инжиниринг». На схеме указывается административный адрес территории. На ней показываются дом, дворовая территория, прилегающая улица, соседние строения и проложенные инженерные сети. Детские площадки, спортплощадки, хозяйственные площадки и места для мусоросборников, участки для выгула собак, автостоянки, проезды, тротуары асфальтированные, пешеходные дорожки с гравийным покрытием, отмостки, газоны, цветники, газонные ограждения, бордюры, пандусы, дорожные ограничители скорости, деревья разных пород, кустарники — все это находит отражение на схеме. Несмотря на то, что построение такой подробной схемы требует немалого объема геодезических измерений, работа выполняется достаточно быстро.

С 2000 года введены в действие Паспорта комплексного благоустройства дворовой территории, которые являются документом отчетности о выполненных работах. К паспорту прикладывается схема дворовой территории м 1 500. В паспорте, помимо общих сведений об объекте, содержится информация о площади застройки и проездов, площади озелененных участков и водоемов, сведения о дорожно-тропиночной сети (площадь и вид покрытия), приведены характеристики озеленения и сведения о малых архитектурных формах. В паспорте имеется информация о природоохранных мерах: защите от ветра, шума, укреплении склонов и берегов.

Схема дворовой территории м 1 500 служит основой для составления схемы благоустройства территории жилого дома, на которой показываются участки предполагаемого ремонта существующего покрытия, устройства нового покрытия, места снятия асфальта и разбивки газонов. Схемы благоустройства могут содержать различную информацию в зависимости от предполагаемых работ. Здесь могут быть показаны места устройства детских и спортивных площадок, места установки городков для детей и спортивного оборудования, зоны отдыха. Схема выполняется очень подробно, на ней показываются места установки урн и скамеек, осветительного оборудования, рекламных информационных щитов и стендов.

Изготавливается схема дворовой территории на топооснове. В случае, если схема выполняется на участок с существующей актуальной топоосновой, топогеодезическую съемку можно не проводить. Но территория города активно застраивается, прокладываются новые коммуникации и топоплан быстро устаревает. Для получения соответствующей действительности топоосновы во многих случаях следует выполнять топографическую съемку масштаба 1:500. Съемка проводится с использованием тахеометра и спутникового оборудования. Результаты съемки заносятся в компьютер и на основании этих данных строится топографический план. Затем выполняется схема дворовой территории на топооснове.